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西部信托-阳光城
土地抵押,AA+主体公告担保。

产品期限

24个月

认购起点

100

预期收益

9.0%

产品概况

产品名称 西部信托-阳光城南粤集合资金信托计划
发行机构 西部信托 发行规模(万) 25000
投资期限 24月 收益分配方式 成立年度付息
项目所在地 珠三角 投资起点 100万
抵押物 土地 产品状态 在售
预期收益

100万≤ X <300万 8.7%

300万≤ X <1000万 8.9%

1000万≤ X 9.0%

募集账号

【账户名】西部信托有限公司

【账 号】3700012129027315095

【开户行】工行西安市东新街支行

【备 注】XX认购西部信托-阳光城XX万

信息披露

资金用途

信托资金以贷款的形式发放给广州鹏辉(阳光城全资公司),用于支付标的公司的并购价款。

项目亮点

  • 上市公司公告担保:阳光城集团•2017年百强房地产20强(主体评级AA+,债券AA+); 第一顺位土地抵押:抵押率不超过60%!

还款来源

  • 1、第一还款来源为本次并购标的411亩土地项目的销售收入; 2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持。

风控措施

  • 1、保证担保: 阳光城集团股份有限公司(股票代码:000671)提供连带责任保证担保(上市公司公告并出具董事会决议); 2、土地抵押:恩平康盛房地产开发以其名下411亩土地作抵押,抵押率低于60%; 3、股权质押:恩平康盛房地产开发100%股权质押

融资方

广州鹏辉房地产开发有限公司

广州鹏辉房地产开发有限公司成立于2017年11月28日,是阳光城集团为收购恩平市康盛房地产有限公司而专门成立的子公司。

担保方

阳光城集团

阳光城集团为A 股上市公司:阳光城集团股份有限公司(股票代码000671),2017年中国房地产百强19位,主体信用评级AA+,提供公告担保。截止2016年底,公司总资产1204.31亿,净资产189.24亿,营业收入195.98亿元,归属于上市公司股东净利润12.30亿元;

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