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光大信托-弘瑞5号
市场唯一1年期信托❗ 央企信托➕上海证大集团➕南京核心鼓楼区域土地抵押!

产品期限

12个月

认购起点

100

预期收益

8.2%

产品概况

产品名称 光大信托-弘瑞5号集合资金信托计划
发行机构 光大兴陇 发行规模(万) 39000
投资期限 12月 收益分配方式 自然半年付息
项目所在地 江浙沪 投资起点 100万
抵押物 土地 产品状态 已结束
预期收益

100万≤ X <300万 8.0%

300万≤ X 8.2%

募集账号

【账户名】光大兴陇信托有限责任公司

【账 号】1012 7200 0424 898

【开户行】兰州银行股份有限公司三金支行

【备 注】XX认购光大信托-弘瑞5号XX万

信息披露

资金用途

用于南京鼓楼区下关滨江地块07-08,07-09地块项目并购开发建设。

项目亮点

  • 1、土地成本优势。 2、交通优势。 3、配套优势。 4、土地抵押。 5、1年期。

还款来源

  • 融资方经营收入。

风控措施

  • 1、 上海证大置业有限公司提供法人不可撤销保证担保; 2、 提供南京下关滨江商务区07-08、07-09地块土地抵押; 3、 南京水清木华置业有限公司股权质押。

融资方

南京立方置业有限公司

南京立方置业有限公司成立于2013年,为远盈集团有限公司全资控股子公司,注册资本16亿元人民币,实际控制人为上海证大房地产有限公司(香港上市公司)。截止2016年末,公司总资产82.61亿元,净资产10.38亿元。截止2017年5月,企业资产负债率为86.46%,实际负债率约问52.44%。流动比率为1.57,速动比率为1.16,整体来看企业的偿债能力较好。

担保方

上海证大置业有限公司提供

上海证大房地产有限公司(简称上海证大,香港上市公司,股票代码0755)上海证大于1994年开始涉足房地产业务,连续三年跻身上海市房地产开发50强,并于2004年荣获上海市房地产业四大著名商标之一。2017年上海证大为中国地产100强61位。

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