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中国买家大举涌入伦敦市场 震惊伦敦地产圈

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  • 来源360财富
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  • 2017-12-19 10:50:33
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转眼间,2017年马上接近尾声了,中国对英大手笔投资,不但频率越来越高,投资也越来越豪爽。近期,又一栋金融城大楼被中国人买下!2017年12月7日,一家福建房地产开发商正式买下劳埃德银行集团总部大楼,最终成交价为1.6亿英镑!中国投资者对于英国的投资热情可谓有增不减,近日,脱欧协议达成,英国未来金融市场发展不确定因素被彻底消除,现在选择投资移民英国,可谓是投资入手最佳时机。




自去年英国公投决定退欧以来,中资大量涌入伦敦,尤其青睐伦敦金融城拥有长期租约的大楼,以期锁定未来稳定的租金收益。劳埃德银行于2017年8月28日把其总部大楼放上市场,经过3个月时间,最后被中国买家收入囊中。在这次大楼转让中,劳埃德银行也与福建金主签署了一份新的长期租赁协议,新租约长达20年,这也就是说,大楼易主之后,劳埃德还会继续在这里办公,而福建金主也能由此锁定未来20年的租金收入。



近年来,中国买家大举涌入伦敦市场,出手都是大手笔的金额。今年以来,中渝置地和李锦记先后出价创纪录的11.5亿英镑和12.8亿英镑,震惊了伦敦地产圈,李锦记的收购价在英国地产交易历史上排名第一,直接刷新卡塔尔投资局11.75亿英镑拿下金丝雀码头金融城汇丰总部大楼的历史最高纪录。


此外,除了房产投资,中国投资者近期在英其他领域投资也着实不少。2017年11月,一位未透露姓名的香港私人家族投资者出手英国工业地产,斥资1260万英镑买下了分布于伯明翰与布里斯托的五个工业资产。清华大学、启迪控股与剑桥大学三一学院签署协议将合作新建科技产业园区,并深化在学术及创新创业领域的合作。中国保险集团在港交所公告了一项附属公司与新华保险等多家机构订立的协议,各方拟联合注资一家投资控股公司的权益工具,进而间接投资一处位于欧洲、面积约1400万平方米的物流资产组合EurologiIIS.AR.L。



中国人之所以选择在英国进行多元化投资也是有原因的。当前,国内经济发展的症结集中体现于"实业与金融市场"的矛盾,优质企业匮乏、IPO泛滥,对于有商业背景的投资人而言,海外实业的投资机会更加符合事业的良性发展需要,同时,海外企业的发展也更倾向于接受资金的直接投入或让渡部分股权,而非寻求上市,以便于更好的发展主业,让企业得以持续稳定成长。

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