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澳洲小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善

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  • 来源360财富
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  • 2017-11-17 17:20:57
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西澳大利亚不动产协会表示,小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善。下面跟小编一起来了解一下小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善的具体情况,希望对大家有帮助。

小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善

小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善

来自新数据显示,在西澳大利亚的11个地区中心中,有10个地区的租金上涨,或租金在9月当季保持稳定。

REIWA总裁海登·格罗夫斯说,五个区域中心的房租中位数超过了本季度,而另外五个中心的房租稳定。

格罗夫斯表示:“在采矿业放缓之后,许多地区的租金受到了冲击。”

他说:“我们现在看到的房价稳定或上涨,这对房东和房地产投资者来说是鼓舞人心的。”

卡拉萨(Karratha)租赁市场

根据REIWA的数据,在房屋租金中位数增幅最大的是卡拉萨,从6月当季的400美元升至9月当季的450美元。

LJ Hooker Karratha的大卫?希沃斯(David Hipworth)告诉SCHWARTZWILLIAMS,活动水平已经上升,但还没有达到租金的上涨。

他说:“我们所看到的是,租赁房产有很大的吸引力。”

根据Hipworth的数据,对采矿业、港口和铁路基础设施的维护正推动着人们对Karratha租赁房产的兴趣日益浓厚。

他说,他预计到2018年第二季度租金将会开始上涨,届时市场上的租赁房产将会减少。

Hipworth在2016年10月表示,有225处房产可供出租,而这一数字已降至154,但仍有一定的发展空间。

他说:“在租金开始上涨之前,我们需要看到这一点。”Hipworth说,从一居室到四间卧室的房子,供应是全面的。

根据REIWA的数据,Esperance城市地区的租金,Geraldton / Greenough,Kalgoorlie / Boulder和Mandurah / Murray地区的租金也在这一季度有所改善。

小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善

小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善

租赁活动

9月当季,六个区域中心的租赁活动增加,诺瑟姆和赫德兰港成为最大的改善地区。

格罗夫斯说:“尽管该季度房屋租金中值有所下降,但小诺瑟姆市场的租赁活动有了明显的改善,从6月25日的34个租赁房产上升到9月份的45个。”

“黑德兰港(Port Hedland)的租金稳定,而季度租赁活动激增29.8%,表明形势可能正在逆转,这对该地区来说是一个好消息,因为该地区在经历了长时间的市场挑战。”

在奥尔巴尼市区的租赁活动,Mandurah / Murray,更大的Bunbury和Busselton城市地区也在9月的季度有所改善。

格罗夫斯说:“看到这个地区的租赁市场出现了积极的结果,这很令人高兴。”推荐澳大利亚房源:墨尔本独栋别墅

他说:“过去6个月,该地区的商业和政府投资有所增加,尤其是在金伯利、皮尔巴拉和西南地区,这增加了就业机会,进而改善了租户需求。”

“我们预计,随着这些计划投资的产生,地区租赁市场将继续改善。”

上文介绍了关于小诺瑟姆市场的租赁活动9月有了明显的改善的相关内容,看完后你明白了吗?感兴趣的朋友还可以多了解我们收集的其他海外房产资讯哦。

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