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海外房产|外来需求强劲,香港房价增幅全球第一

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  • 来源360财富
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  • 2017-10-30 20:27:20
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2017年1季度香港房价增幅全球最高,通胀调整后同比增幅达到12.3%。尽管香港对非首套购房者提高了印花税,但这并没有影响投资者的购房热情。香港目前经济稳定,贷款利率保持低位,土地供给继续受限,对当地与外籍投资者仍然吸引力不减。不过,目前全球地产市场的上涨动力有所减弱。中东、拉丁美洲和亚洲部分地区已出现价格下滑的态势,部分地区甚至出现大幅走低的现象。 埃及是2017年1季度全球房价表现最差的市场,2016年底埃及镑大幅贬值与随之而来的通胀飙升,导致当地购房需求减弱,是房市受挫的主要原因。

2017 年一季度,通胀调整后房价同比涨幅排名前五位的国家与地区分别是: 香港 (+17.27%),冰岛 (+16.01%),中国上海(+13.16%),加拿大(+11.7%) 和爱尔兰 (+8.91%)。

房价同比最大跌幅分别为:埃及 (-16.68%),卡塔尔(-10.63%),俄罗斯 (-8.33%),马其顿 (-7.92%) 和波多黎各 (-6.96%)。

整体涨势趋缓。 2017 年一季度已发表数据的世界住房市场中,超过一半市场的房价同比增幅低于2016年一季度。值得一提的是虽然许多市场仍然拥有可观的同比增幅,但同2016年四季度相比,许多亚洲、欧洲与中东地区都出现了房价环比下跌。

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