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美国购房|1个月!送你孩子去美国排名前15%的学区

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  • 来源360财富
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  • 2017-09-15 11:40:32
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昔有孟母三迁,今日天价学区,无论北京53万/㎡天价学区过道,还是上海老教授愤书“牛蛙之殇”,都是一回事。

美国购房|1个月!送你孩子去美国排名前15%的学区

图片来源:腾讯新闻

北京西城区文昌胡同的一处学区房。

11.4平米,530万。

每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。

老教授“牛蛙”故事的结尾,一家人终于人受不了丧心病狂的幼升小择校,决定全家移民。

美国购房|1个月!送你孩子去美国排名前15%的学区

或许移民澳洲、或许移民欧洲,但如果打算移民美国,这一家人选房的第一要素还是绕不开:学区房。

折腾半天回到原点?不不不,听我慢慢说来。


先有学区?先有社区?

国内学校和社区的关系用一句话概括,就是“一人得道,鸡犬升天”:莫名其妙被划分进学区了,莫名其妙房子就天价了。

学区带动社区,焦虑的爸爸妈妈们除了追着学区搬家,几乎一点办法也没有。

但是在美国,好的学区也可能是社区里的家长们推动起来的。

成熟的社区会产生学区委员会,这个委员会独立于当地政府,直接受州政府管理。他们负责雇佣学区的行政主管,制定当地的教育政策、课程和预算,以及监管其他相关事务。

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全美学区委员会协会2017主席团

学区委员会有权利向社区征税,该地区房屋每年的房产税,80%被用作教育经费。经费充裕则学校条件优越,可以说社区造就学区。

分分分,统一标准谁说了算?

了解过美国教育的人知道,美国每所学校都有它相应的分数。

他们采用“GS”的评分标准,这是一家全美非盈利性的官方机构,通过测算学生CST考试成绩且仅测算达到优秀的学生成绩来得出一个“优秀学校排名”。

GS评分标准很简单易懂:

1-3分:学生成绩低于全州平均水平

4-7分:学生成绩在全州的平均水平

8-10分:学生成绩高于全州平均水平


按照美国人的标准,7分以上的学区就已经很好了。

当然,如果觉得GS评分不够官方,那么可以试着参考一下“蓝丝带学校”。

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蓝丝带学校被称为中小学教育界的“奥斯卡”,是美国中小学教育的最高荣誉。自1982年开始,每年评选一次。


入选蓝丝带学校的条件非常苛刻,要参加“蓝丝带优质学校”的评选,首先要满足以下5个基本条件:

1、保持相当高的学生入学率与就业率 

2、有挑战性的学业标准和课程内容

3、具有强化教师专业知识技能和优越教学环境

4、学校和家庭及社区建立良好的伙伴关系

5、学生拥有优良的学业成就

其次,满足上述条件的学校还须经过由教师、专家学者、政府官员、家长、媒体记者、企业代表和群众代表组成的审查委员会初审、考察、投票评选后,从学生关注度和支持率、学校组织机构及校园文化、课程设置及标准、师资及学风、教学设施、教学手段、与家长及社区联络程度、毕业率及升学率等综合评比后,美国教育部才会授予其“蓝丝带优质学校”称号。

蓝丝带学校虽然没有确切排名,但可以说是闭着眼睛进也不会出错的择校清单,因为这些学校从教学环境上还是在师资力量上都是顶尖水平,至今全美只有3.9%学校获得此荣誉。


好学区房很贵吗?

 不 贵 !

以360财富最近上线的“休斯敦水榭花岸”房产为例,这个湖畔别墅社区位于蒙哥马利独立学区。这是全美排名前15%的学区。

美国购房|1个月!送你孩子去美国排名前15%的学区

蒙哥马利ISD学校分布

在蒙哥马利学区可以完成从幼儿园到中学的全程教育服务,而且学校的分数均在8-9分。

美国购房|1个月!送你孩子去美国排名前15%的学区

整个学区一共有7000左右的学生,8所重点学校,442名教师,其中100人左右拥有研究生学历以上,平均教职年龄14.27年。

2012年,该学区平均SAT分数为1505,平均ACT分数为22.8,只有0.2%的辍学率。

学区还在扩大,仅2015年就有两所小学、两所中学批准建设。

这里有9分的小学、初中、高中,其中的蒙哥马利小学更是蓝丝带优质学校,而且,他们都是公立学校!只要获得绿卡,这些学校免费读!

水榭花岸其本身就是一个成熟的湖滨富人社区,拥有三个高尔夫球场、游艇俱乐部、高尔夫球场,配套设施也一应俱全。而这里的独栋别墅,全款仅人民币215万起。

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不说别墅,这样的公寓,在北上广市区的学区也难以寻觅。

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