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【投资】泰国曼谷The Room Phayathai星耀暹罗豪华公寓

核心地段 投资回报高 高品质

2张照片

¥ 112万元起(4.03万/平方米)

约560万泰国铢(20.14万/平方米)

  • 首付33万元起

    支付计划 共2期>

  • 5%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.5

  • 投资增值 8.8
  • 移民留学 8.2
  • 度假养老 8.2

专家点评

The Room Phayathai 建筑本身是一栋时尚摩登的高层生态公寓楼建筑,配有丰富的小区绿化、全视野空中健身房和无边际全景泳池,住户可轻松享受曼谷城市高空视野,是当之无愧的城心绿洲花园,是今年 LH力推的新旗舰巨作。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥112万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2021年三季度
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(单间  1房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

1.【开发商】泰国综合排名第一的房地产开发商--Land and Houses,相当于国内的万科地产。
2.【项目位置】位于暹罗商圈内,是曼谷市中心最核心的地段。高端商业和交通枢纽的双重加持,让此地位列曼谷最贵地段之首,区域内的任何一个地产项目都是不折不扣的顶级项目,项目品质全部以超高端定位。
3.【交通优势】三线聚集: 楼盘步行250米到ARL,往左一站到BTS,往右一站到MRT;两轨交汇:项目附近的 700米处为BTS Phaya Thai站,也是机场快线(SA City Line)的起点站。
4.【周边配套】生活配套一应俱全,全方位酣熟生活配套,触手可得城心繁华。

项目是城市中心的高层绿肺建筑,共38层楼。高空360度曼谷市中心全景,一流配套设施,演绎品质生活。项目的底楼、8楼和37F屋顶这三层为不同类型的绿化公园,将每一寸新鲜的呼吸自下而上贯穿整栋大楼。

配套设施

1.【医疗资源】0.2 km可达Phyathai 1 Hospital,0.8 km可达Deja General Hospital,1.1 km可达Rajavithi Hospital。
2.【商场资源】0.75 km可达王权免税店(曼谷市区店),0.95 km可达水门市场,1.0 km可达Century The Movie Plaza。
3.【教育资源】0.5 km可达Sri Ayudhaya School,0.7 km可达Wannasorn Tower。

相关房型-共2

  • 单间

    27.8㎡精装修

    参考总价:112万元(560万泰国铢)

    参考首付:33万元

  • 1房

    37.8㎡精装修

    参考总价:157万元(781万泰国铢)

    参考首付:47万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

112.45 万元 560.00 万泰国铢

金额
房价 112.45万元 ≈ 560.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

16.87 万元 84.00 万泰国铢

金额
增值收入 11.24万元 ≈ 56.00万泰国铢
租金收入 5.62万元 ≈ 28.00万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

156.82 万元 781.00 万泰国铢

金额
房价 156.82万元 ≈ 781.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

23.52 万元 117.15 万泰国铢

金额
增值收入 15.68万元 ≈ 78.10万泰国铢
租金收入 7.84万元 ≈ 39.05万泰国铢

周边环境

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区域介绍 — 泰国|曼谷

曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),是泰国首都和最大城市,别名“天使之城”,位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。曼谷是繁华的国际大都市,是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    11042亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 截止时间
1 首付 30% --
2 尾款 70% --

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