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Coco Sea

【投资 度假】泰国普吉岛温德姆山湖海酒店公寓

房屋托管 海景房 精装修

专家评分 8.5

  • 投资增值 8.6
  • 移民留学 8.2
  • 度假养老 8.5

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普吉岛拥有美丽广阔的海滩、洁白无瑕的细沙、碧绿翡翠的海水及深远的历史和文化,被誉为“安达曼海上的一颗明珠”。岛屿拥有三分之二都是靠海的,遍布海滩和海湾景观。周边海域还有皮皮岛、珊瑚岛、攀牙湾和皇帝岛等大大小小数十个风景各异、干净美丽的海岛,是世界潜水圣地。

总价121万元起(2.92万/平方米) 605万泰国铢(14.57万/平方米)

购买能力

首付 36万元

暂不支持贷款

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给你带来的收益

年均租金 6%

近一年房价涨幅 7%

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥121万
  • 房型: 共2套(1房  1房  >)
  • 产权说明: 永久产权
  • 交房时间: 2019年四季度
  • 能否贷款:
  • 物业类型: 公寓
  • 房产类型: 期房
  • 总户数:
  • 所处位置: 泰国 普吉岛
  • 建造年份:

特色信息

1.【地段】项目所处的神仙半岛是公认的普吉观赏日落的最佳地点,步行800可达普吉岛奈汉海滩 2.【收益】前2年保底租金收益6%,从第3年开始按酒店实际运营收益,可达8-10% 3.【医疗】拥有高端医疗服务,素有“第三世界的价格,第一世界的享受”的美誉,是世界医疗旅游业的“领头羊” 4.【风景】绝版的自然资源,背山、面湖、靠海 高质量的海水,幽静的氛围,很好的满足了高端人士安全隐私、不被打扰的诉求,因此众多奢华别墅、高端公寓楼应运而生。目前,这里已被定位于普吉的高端度假区。对比芭东100至1500元的酒店日租金,奈汉海滩酒店的日租金普遍在500至3000元。此外正在兴建的游艇码头、轻轨车站等配套设施,让其奈汉成为普吉最具活力和投资潜力的区域!

配套设施

1.【购物资源】10分钟车程抵达The Kata Plaza Phuket、20分钟到抵达普吉岛王权购物中心 2.【教育资源】1000米步行抵达TEFL-Language School Phuket、10分钟车程Palm House International Primary School 3.【医疗资源】8分钟到抵达Rawai Health Promoting Hospital、15分钟车程抵达patong hospital

相关房型

精装修 1房 61.75㎡ 180万起

精装修 1房 40.5㎡ 121万起

3年走势图

房价 普吉岛近三年走势参考

房租 普吉岛近三年走势参考

周边环境

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区域介绍 — 泰国|普吉岛

普吉岛是泰国最大的岛屿,位于安达曼海当中,面积576平方公里,人口38.66万人,属于热带海洋性气候,炎热多雨,岛上环境纯净、海水清白,是一座著名的度假岛。普吉岛位于印度洋安达曼海东南部,离泰国首都曼谷867公里,是泰国境内唯一受封为省级地位的岛屿。有深远的历史和文化,被誉为安达曼海的明珠,500多年前是锡矿基地,泰国主要的旅游胜地,人口175万(2004年)。主要农产品有橡胶、椰子、腰果和菠萝,此外在普吉岛的东面和南岸有养虾场和人工珍珠养殖场,但旅游业仍是普吉岛的第一收入来源。普吉岛与泰国南部安达曼海岸由桥梁相连。

Q&A

Q1: 购买期房注意事项

A:很重要的一点是进行尽量详细的期房调查:买房经常很容易让人陷入兴奋状态和受房产开发商促销活动的吸引,但你始终要明白要购买什么类型的房产。对房产开发商做详尽地了解,比如他们的财务状况或以前开发过的楼盘。可以看看开发商是否已经申请开发该楼盘所需要的许可证,该楼盘是否进行了环境影响调查。对房产做价值评估和成...

Q2: 中国人在泰国购房后,对私有资产的保护是否与泰国本国人士一样?受泰国何种法保护?

A:外国人在泰国要遵守泰国法律,同时泰国法律也保护国外游客及外国居民,所有法律适用于泰籍以及非泰国籍人士。

Q3: 如何以泰国公司名义购买泰国(土地、别墅、豪宅)安全吗?

A:欧美等西方人士几十年来一直以这种方式拥有着大部分的泰国别墅。那么,以泰国公司名义购买泰国房产安全吗?当然,风险是有的。根据泰国法律,一定要有泰籍股东,外籍人士只能拥有公司49%的股权,而且房产是在公司名下,公司授予你居住权。 如果以泰国公司名义购买别墅以外的房产,比如说产权公寓,也一样要受到这一规定...

购买方式

本房源购买流程

支付方式

序号 付款周期 应付比例(%) 付款截止时间
1 首付 30 --
2 第二期 20 --
3 第三期 50 Apr 1, 2019

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Coco Sea

【投资 度假】泰国普吉岛温德姆山湖海酒店公寓

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投资评估

  • 1房 61.75㎡ 精装修

  • 1房 40.5㎡ 精装修

房产总价:¥180万 2.92万/平方米 THB 900万 14.57万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 180 THB 900

金额
房价 CNY 180 THB 900
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 24 THB 117

金额
增值收入 CNY 13 THB 63
租金收入 CNY 11 THB 54

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

房产总价:¥121万 2.99万/平方米 THB 605万 14.94万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 121 THB 605

金额
房价 CNY 121 THB 605
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 15 THB 78

金额
增值收入 CNY 8 THB 42
租金收入 CNY 7 THB 36

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问