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【投资 度假】泰国普吉岛温德姆山湖海酒店公寓

房屋托管 海景房 精装修

3张照片

¥ 125万元起(3.01万/平方米)

约605万泰国铢(14.57万/平方米)

  • 首付37万元起

    支付计划 共3期>

  • 6%

    年均租金

  • 7%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.5

  • 投资增值 8.6
  • 移民留学 8.2
  • 度假养老 8.5

专家点评

普吉岛拥有美丽广阔的海滩、洁白无瑕的细沙、碧绿翡翠的海水及深远的历史和文化,被誉为“安达曼海上的一颗明珠”。岛屿拥有三分之二都是靠海的,遍布海滩和海湾景观。周边海域还有皮皮岛、珊瑚岛、攀牙湾和皇帝岛等大大小小数十个风景各异、干净美丽的海岛,是世界潜水圣地。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥125万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 普吉岛
  • 交房时间: 2019年四季度
  • 总户数: 353户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(1房  1房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

1.【地段】项目所处的神仙半岛是公认的普吉观赏日落的最佳地点,步行800可达普吉岛奈汉海滩
2.【收益】前2年保底租金收益6%,从第3年开始按酒店实际运营收益,可达8-10%
3.【医疗】拥有高端医疗服务,素有“第三世界的价格,第一世界的享受”的美誉,是世界医疗旅游业的“领头羊”
4.【风景】绝版的自然资源,背山、面湖、靠海

高质量的海水,幽静的氛围,很好的满足了高端人士安全隐私、不被打扰的诉求,因此众多奢华别墅、高端公寓楼应运而生。目前,这里已被定位于普吉的高端度假区。对比芭东100至1500元的酒店日租金,奈汉海滩酒店的日租金普遍在500至3000元。此外正在兴建的游艇码头、轻轨车站等配套设施,让其奈汉成为普吉最具活力和投资潜力的区域!

配套设施

1.【购物资源】10分钟车程抵达The Kata Plaza Phuket、20分钟到抵达普吉岛王权购物中心
2.【教育资源】1000米步行抵达TEFL-Language School Phuket、10分钟车程Palm House International Primary School
3.【医疗资源】8分钟到抵达Rawai Health Promoting Hospital、15分钟车程抵达patong hospital

相关房型-共2

  • 1房

    40.5㎡精装修

    参考总价:125万元(605万泰国铢)

    参考首付:37万元

  • 1房

    61.75㎡精装修

    参考总价:186万元(900万泰国铢)

    参考首付:56万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

124.75 万元 605.00 万泰国铢

金额
房价 124.75万元 ≈ 605.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

16.22 万元 78.65 万泰国铢

金额
增值收入 8.73万元 ≈ 42.35万泰国铢
租金收入 7.49万元 ≈ 36.30万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

185.58 万元 900.00 万泰国铢

金额
房价 185.58万元 ≈ 900.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

24.13 万元 117.00 万泰国铢

金额
增值收入 12.99万元 ≈ 63.00万泰国铢
租金收入 11.13万元 ≈ 54.00万泰国铢

周边环境

.

区域介绍 — 泰国|普吉岛

普吉岛是泰国最大的岛屿,位于安达曼海当中,面积576平方公里,人口38.66万人,属于热带海洋性气候,炎热多雨,岛上环境纯净、海水清白,是一座著名的度假岛。普吉岛位于印度洋安达曼海东南部,离泰国首都曼谷867公里,是泰国境内唯一受封为省级地位的岛屿。有深远的历史和文化,被誉为安达曼海的明珠,500多年前是锡矿基地,泰国主要的旅游胜地,人口175万(2004年)。主要农产品有橡胶、椰子、腰果和菠萝,此外在普吉岛的东面和南岸有养虾场和人工珍珠养殖场,但旅游业仍是普吉岛的第一收入来源。普吉岛与泰国南部安达曼海岸由桥梁相连。

人口密度:529人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第15名

    清迈

    1841亿

  • 第16名

    芭提雅

    1467亿

  • 第20名

    普吉岛

    265亿

普吉岛地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 截止时间
1 首付 30% --
2 第二期 20% --
3 第三期 50% 2019-04-01截止

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