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【投资 自住】泰国曼谷湄南国际公寓 严选

核心地段 配套完善

3张照片

¥ 61万元起(2万/平方米)

约296万泰国铢(9.75万/平方米)

  • 首付18万元起

    支付计划 共2期>

  • 5%

    年均租金

  • 7%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.4

  • 投资增值 8.7
  • 移民留学 8.2
  • 度假养老 8.2

专家点评

湄南国际坐落于曼谷湄南河畔,位于Charan及Silom的几何中心,距离地铁新延长线Bang Yi Khan站仅20米,可从绿荫长廊直通到地铁站。湄南河沿岸有数个闻名遐迩的古迹,最著名的要属大皇宫、卧佛寺和郑王庙。这个地段拥有曼谷少有的五星级邻里环境,希尔顿酒店、喜来登酒店、东方文华酒店、香格里拉大酒店、全球最高露天餐厅Sirocco汇集于此,近年来经过持续不断地发展,这里已然成为曼谷非常受欢迎的区域。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥61万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2019年4月
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(1房  2房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

1.【地段】位于Charan,Silom的几何中心、BTS在项目旁边约20米处,步行到达天铁站
2.【开发商】泰国本土实力开发商--NARAI地产,品质保障
3.【配套】周边配套完善,毗邻大型商超和食品超市
4.【收益】年化5%租金收益
5.【付款】付款周期长,签合同付30%房款,尾款70%交房时付清

湄南国际占地面积高达18,700平米,共提供925个停车位,占整个项目的51%。天空休息室位于C栋23层,布局高雅大气。豪华落地窗的设计使您可以鸟瞰整个曼谷以及泰国母亲河——湄南河景。在天空休息室有众多设施,如空中酒廊、俱乐部、会议室、迷你剧院、高尔夫模拟室、联合合作空间,在这里您可以得到彻底的放松;三层健身俱乐部设施齐全,拥有超大空间,配备瑜伽室、桑拿房、休息区等;夜光跑道旁覆盖着大树及绿色植物,让您在锻炼的同时尽享自由及清新空气。

配套设施

1.【购物商场】中央百货商场Pinklao、易初莲花超市、Major电影院
2.【教育资源】国立玛希隆大学护理学院、泰国国立法政大学、泰国艺术大学、Saint Gabriels 学院
3.【医疗资源】Yanhee国际医院、Srivichai 医院、Chaophya 医院

相关房型-共2

  • 1房

    30㎡精装修

    参考总价:61万元(296万泰国铢)

    参考首付:18万元

  • 2房

    47㎡精装修

    参考总价:94万元(458万泰国铢)

    参考首付:28万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

61.04 万元 296.00 万泰国铢

金额
房价 61.04万元 ≈ 296.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

7.32 万元 35.52 万泰国铢

金额
增值收入 4.27万元 ≈ 20.72万泰国铢
租金收入 3.05万元 ≈ 14.80万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

94.44 万元 458.00 万泰国铢

金额
房价 94.44万元 ≈ 458.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

11.33 万元 54.96 万泰国铢

金额
增值收入 6.61万元 ≈ 32.06万泰国铢
租金收入 4.72万元 ≈ 22.90万泰国铢

周边环境

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区域介绍 — 泰国|曼谷

曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),是泰国首都和最大城市,别名“天使之城”,位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。 曼谷是繁华的国际大都市,是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    7938亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 截止时间
1 首付 30% --
2 尾款 70% 2019-04-01截止

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