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【度假】泰国芭提雅温德姆酒店

核心地段 海景房 房屋托管

3张照片

¥ 81万元起(3.12万/平方米)

约400万泰国铢(15.38万/平方米)

  • 首付24万元起

  • 6%

    年均租金

  • 15%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

项目开发商HABITAT GROUP于2012年成立,是泰国首屈一指的中高档住宅房产商之一,专注于高端度假精品酒店或纯酒店式公寓的开发。在曼谷、芭提雅、普吉、苏梅岛等均有商务度假项目,这是他们在芭提雅开发的第6个项目。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥81万
  • 物业类型: 商业地产
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 芭提雅
  • 交房时间: 2020年第二季度
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共1套(开间) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

本项目由世界上最大的酒店管理公司旗下五星级酒店品牌温德姆一次性管理30年,前5年为6%固定回报,且不扣物业费,后25年享有酒店60%收益,按之前运营情况保守估计7%。每年还可免费入住14天。另外,首付如果交到50%,可以立即享受付款部分6%的回报。

配套设施

该项目为1栋8层高的公寓,加上天空酒吧无边悬空透底泳池设计,这是芭提雅不可多得的高端公寓。每平米造价成本远远高于普通公寓。项目建筑面积9999平米,可销售面积仅5600平米,1层为公共空间,8楼有健身房,顶层有无边际海景泳池、天空酒吧等。四层以上皆可看海。

相关房型-共1

  • 开间

    26㎡精装修

    参考总价:81万元(400万泰国铢)

    参考首付:24万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

80.44 万元 400.00 万泰国铢

金额
房价 80.44万元 ≈ 400.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

16.89 万元 84.00 万泰国铢

金额
增值收入 12.07万元 ≈ 60.00万泰国铢
租金收入 4.83万元 ≈ 24.00万泰国铢

周边环境

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区域介绍 — 泰国|芭提雅

芭提雅是东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有“东方夏威夷”之誉,芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。 素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的人妖表演,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。

人口密度:4700人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第15名

    清迈

    1841亿

  • 第16名

    芭提雅

    1467亿

  • 第20名

    普吉岛

    265亿

芭提雅地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

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【度假】泰国芭提雅温德姆酒店

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