马来西亚_吉隆坡_豪景园公寓-海投家

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项目介绍

基本信息

总价：￥255万
物业类型：公寓
建造年份：无

能否贷款：能
所处位置：马来西亚吉隆坡
交房时间： 2020年四季度

总户数：无
产权说明： 99年产权（永久续权）
房型：共3套(C1 C2 A4) >

房产类型：期房

特色信息

1.【地段】吉隆坡核心区域，居于黄金三角地段
2.【周边】北看双子塔，南看皇家雪兰莪
3.【投资】“大吉隆坡计划”，升值潜力巨大
4.【设施】空中花园33A楼，空中健身房50楼和无边空中泳池51楼
5.【配套】全落地镜面，吉隆坡最高最长无边泳池
6.【赠送】全屋精修，送车位

豪景园坐落于马来西亚首都吉隆坡最中心地区，绝佳的地理位置行成集商业、休闲、娱乐、教育、生活于一体的黄金三角区。项目坐拥繁华的双子塔景观与林木葱郁的中央公园，俯瞰城市整个中心的同时享受城中园林的美景与安逸。

配套设施

1.室内配套：抽油烟机、电磁炉、微波炉、烤箱、抽油烟机、冰箱、洗碗机、酒窖、洗衣机、烘干机、热水器、空调、橱柜、衣柜
2.项目配套：幼儿日托中心、儿童游乐园、景观花园、33层空中花园、50层空中休闲区、健身房、游戏区、蒸汽房、屋顶无边泳池、露天日光浴甲板、桑拿房、多用途宴客饭厅/开放式烧烤区
3.交通便捷：150米至地铁，2站即达隆新高铁站，90分钟抵达新加坡；半小时车程到达机场，4-6个小时航程到达中国大部分城市
4.顶尖医疗：著名私立医院太子阁医疗中心、新加坡连锁私立医疗机构鹰阁医院

相关房型-共3套

C1

108㎡

参考总价：320万元（194.4万马来西亚林吉特）

参考首付：32万元

参考月供：7965元

（按揭50%，月供30年）
C2

103㎡精装修

参考总价：306万元（185.7万马来西亚林吉特）

参考首付：31万元

参考月供：7617元

（按揭50%，月供30年）
A4

72㎡精装修

参考总价：255万元（155万马来西亚林吉特）

参考首付：26万元

参考月供：6347元

（按揭50%，月供30年）

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

320.12 万元 ≈ 194.40 万马来西亚林吉特

	金额
房价	320.12万元 ≈ 194.40万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

48.02 万元 ≈ 29.16 万马来西亚林吉特

	金额
增值收入	25.61万元 ≈ 15.55万马来西亚林吉特
租金收入	22.41万元 ≈ 13.61万马来西亚林吉特

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

305.79 万元 ≈ 185.70 万马来西亚林吉特

	金额
房价	305.79万元 ≈ 185.70万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

45.87 万元 ≈ 27.86 万马来西亚林吉特

	金额
增值收入	24.46万元 ≈ 14.86万马来西亚林吉特
租金收入	21.41万元 ≈ 13.00万马来西亚林吉特

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

255.24 万元 ≈ 155.00 万马来西亚林吉特

	金额
房价	255.24万元 ≈ 155.00万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

38.29 万元 ≈ 23.25 万马来西亚林吉特

	金额
增值收入	20.42万元 ≈ 12.40万马来西亚林吉特
租金收入	17.87万元 ≈ 10.85万马来西亚林吉特

周边环境

区域介绍 — 马来西亚|吉隆坡

吉隆坡是一座新旧辉映、东方色彩与西方文明有机融合的新兴国际大都市。也是一个具有独特魅力的城市，充满多元文化的气息，这里有着多种语言可供沟通。风俗传统别具特色，全方位凸显了马来西亚多民族和睦共存、开拓奋进的独特魅力。

人口密度：5676人/k㎡

城市地区GDP排名

马来西亚共50个城市

第2名

吉隆坡

5268亿
第4名

新山

3983亿
第6名

沙巴

1457亿

吉隆坡地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号	付款周期	应付比例（%）	截止时间
1	首付	10%	--
2	第二期	10%	2017-09-01截止
3	第三期	15%	2018-09-01截止
4	第四期	10%	2019-04-01截止
5	第五期	10%	2019-07-01截止
6	第六期	10%	2019-10-01截止
7	第七期	7.5%	2019-12-01截止
8	第八期	2.5%	2020-03-01截止
9	第九期	17.5%	2020-06-01截止
10	第十期	2.5%	--
11	第十一期	2.5%	--
12	第十二期	2.5%	--

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