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Oka Haus

【投资】泰国曼谷Oka Haus日式公寓

房屋托管 核心地段 精装修
严选

专家评分 9.3

  • 投资增值 9.4
  • 移民留学 9.2
  • 度假养老 9.2

7张照片 >

Sansiri旗下的HAUS系列,主打日式度假村风格,系列楼盘均为7层以下小高层项目。此次开发的OKA HAUS,将楼层拓高到47层,使住户同时拥有舒适的日式生活环境,和绝佳的湄南河景视野。 OKA HAUS的配套设施延续了sansiri一贯的舒适奢华风格,此外,OKA HAUS拥有全曼谷第一个屋顶露天影院。

总价105万元起(4.3万/平方米) 522万泰国铢(21.49万/平方米)

购买能力

首付 26万元

暂不支持贷款

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给你带来的收益

年均租金 6%

近一年房价涨幅 8%

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥105万
  • 房型: 共1套(一室  >)
  • 产权说明: 永久产权
  • 交房时间: 2021年3月
  • 能否贷款:
  • 物业类型: 公寓
  • 房产类型: 期房
  • 总户数:
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 建造年份:

特色信息

1.【地段】位于曼谷最繁华的通罗区,邻近素坤逸36巷,同时靠近拉玛4(Rama 4)路 2.【景观】日式高层度假风,湄南河景尽收眼底 3.【开发商】曼谷前三大开发商之一尚思睿 4.【设计】日本顶级建商合作打造、日式度假村风格 OKA HAUS与上海的淡水湾花园相似:步行10分钟抵达新天地、日月光,毗邻淮海路、南京路,周边社区配套纯熟,建成时尚未开通地铁,九号线开通后身价倍涨——BTS灰线审议中,规划通过后,OKA HAUS将紧邻拉玛4BTS站,成为名副其实的通罗地铁房,升值潜力无限。

配套设施

1.室内配套:休闲泳池(含全方位水疗);40米健身泳池;共享厨房区;屋顶露天影院;空中酒廊、天际花园、健身房 2.周边配套:600米到BIG C超级百货市场和莲花超市百货商场;5分钟到Thonglor轻轨站;700米到K Village大型日式开放式商场,曼谷特色露天广场,日式料理店,温泉泡汤,宠物游乐区

相关房型

精装修 一室 33.5㎡ 144万起

3年走势图

房价 曼谷近三年走势参考

房租 曼谷近三年走势参考

周边环境

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区域介绍 — 泰国|曼谷

曼谷是繁华的国际大都市,是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

Q&A

Q1: 中国人在泰国买房有什么法律限制?

A:外国人可以合法购买泰国公寓,并获得永久产权。按泰国商业法规,整栋大楼只能卖49%的产权给外国人。但泰国法律不允许外国人购买带有土地的各种房产,这是对泰国国人对国土拥有化的保护,因此例如别墅之类的是不能购买的。

Q2: 泰国房子需要装修吗?

A:泰国的房产基本上都是带装修的,绝大部分公寓的交房标准是:水电、吊顶、地板、橱柜、冷气全部到位。交如果房子打算用于出租,首先要了解自己公寓所在区域面向的租客主要是哪些群体,还可以再细化到是什么国籍人,分析完毕后,装修布置的风格不妨略微“投其所好”,在后期房屋出租市场中会取得事半功倍的效果。...

Q3: 外国人在泰国买房比泰国人贵吗?

A:不会,外国人在泰国购买房产和泰国人没有区别,包括房价和税费,并和泰国人拥有同样的权利。

购买方式

本房源购买流程

支付方式

序号 付款周期 应付比例(%) 付款截止时间
1 首付 25 --
2 尾款 75 Mar 1, 2021

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Oka Haus

【投资】泰国曼谷Oka Haus日式公寓

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投资评估

  • 一室 33.5㎡ 精装修

房产总价:¥144万 4.3万/平方米 THB 720万 21.49万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 151 THB 756

金额
房价 CNY 144 THB 720
预计交易费用5% CNY 7 THB 36
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 21 THB 101

金额
增值收入 CNY 12 THB 58
租金收入 CNY 9 THB 43

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问