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【投资】泰国曼谷Oka Haus日式公寓 严选

高端日系公寓 通罗富人区 与明星为邻

6张照片

¥ 108万元起(4.42万/平方米)

约522万泰国铢(21.49万/平方米)

  • 首付27万元起

    支付计划 共2期>

  • 6%

    年均租金

  • 8%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.3

  • 投资增值 9.4
  • 移民留学 9.2
  • 度假养老 9.2

专家点评

Sansiri旗下的HAUS系列,主打日式度假村风格,OKA HAUS公寓位于曼通罗区素坤逸路36巷,同时靠近拉玛4路。通罗区不仅云集了东南亚福布斯排行榜前100位富豪巨贾,而且泰国皇室成员以及一些著名的明星也都居于这一曲艺之内,而Sukhumvit 36巷是曼谷涨价最快,市场最火爆,最被全球买家看好的区域。 系列楼盘均为7层以下小高层项目。此次开发的OKA HAUS,将楼层拓高到47层,使住户同时拥有舒适的日式生活环境,和绝佳的湄南河景视野。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥108万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2021年3月
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共1套(一室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【开发商】
OKA HAUS是泰国一流上市开发商,由泰国上市公司上思睿Sansiri开发建设的,其凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目,被公认为是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者,也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商,提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。
【地段】
位于曼谷最繁华的通罗区,邻近素坤逸36巷,同时靠近拉玛4(Rama 4)路
【设计】
日本顶级建商合作打造,日式度假村风格,湄南河景尽收眼底。
【交通】
OKA HAUS位于通罗站区域,素坤逸36巷与拉玛4路的交界处。它一公里的辐射范围内:东北方有著名的日本富人区-通罗,西北方有“曼谷三大日本人区”之一的Nihongmachi(日本町)。班车接送客户到BTSThonglor也仅有5分钟车程,8分钟到达MRT QSNCC站,5分钟可到达高速公路。
通罗是曼谷第二大商圈,各类商场、网红餐厅、国际学校应有尽有,是投资面向高收入租客的良好地段。核心地段BTS通罗站已无任何可开发住宅用地,因而附近的Sukhumvit 36巷是曼谷涨价最快,市场最火爆,最被全球买家看好的区域。

配套设施

【室内配套】
休闲泳池(含全方位水疗);40米健身泳池;共享厨房区;屋顶露天影院;空中酒廊、天际花园、健身房。
【室外配套】
【购物中心】EmQuartier、Emporium、Fragrant Shopping Mall、Terminal 21、BIG C、Lotus
【医院】Sukhumvit Hospital 、Samitivej Sukhumvit Hospital、Theptarin Hospital
【学校】The American School of Bangkok、Trinity International School、St.Andrews International School、Ivy Bound International School、Wells International Kindergarten - Thong Lor、Australian International School Bangkok、Ekamai International School
【公园】Benjasiri Park、Benjakiti Park、Chuvit Garden
【其它】日式料理店,温泉泡汤,宠物游乐区

相关房型-共1

  • 一室

    33.5㎡精装修

    参考总价:148万元(720万泰国铢)

    参考首付:37万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

148.46 万元 720.00 万泰国铢

金额
房价 148.46万元 ≈ 720.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

20.78 万元 100.80 万泰国铢

金额
增值收入 11.88万元 ≈ 57.60万泰国铢
租金收入 8.91万元 ≈ 43.20万泰国铢

周边环境

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区域介绍 — 泰国|曼谷

曼谷是繁华的国际大都市,是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    7938亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 支付计划
1 首付 25% 间隔7天
2 尾款 75% 2021-03-01截止

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【投资】泰国曼谷Oka Haus日式公寓

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