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Princess Bay Luxury Apartment

【投资】马来西亚新山富力公主湾豪华公寓

购房移民 可人民币支付

专家评分 9.3

  • 投资增值 9.8
  • 移民留学 9.2
  • 度假养老 8.4

4张照片 >

中国10强房企富力海外首作富力地产以85亿元购入马来西亚六大地块——新山市最靠近新加坡的黄金宝地,强势打造116英亩、全球最近新加坡的、超大规模的HOPSCA滨海国际综合体公主湾,让业主足不出户即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱闲等都市生活精华,生活生意两全其美,成就新马前所未有的116英亩滨海“零时空之城”。同时,也成就新马前所未见的第一国门地标。

总价155万元起(2.06万/平方米) 96万马来西亚林吉特(1.28万/平方米)

购买能力

首付 8万元

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥155万
  • 房型: 共4套(4室3卫  3室2卫  2室1卫  2室2卫  >)
  • 产权说明: 永久产权
  • 交房时间: 2017年12月
  • 能否贷款:
  • 物业类型: 公寓
  • 房产类型: 新房
  • 总户数: 3224户
  • 所处位置: 马来西亚 新山
  • 建造年份: 2017年

特色信息

中国10强房企富力海外首作富力地产以85亿元购入马来西亚六大地块——新山市最靠近新加坡的黄金宝地,强势打造116英亩、全球最近新加坡的、超大规模的HOPSCA滨海国际综合体公主湾,让业主足不出户即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱闲等都市生活精华,生活生意两全其美,成就新马前所未有的116英亩滨海“零时空之城”。同时,也成就新马前所未见的第一国门地标。

配套设施

1)华人主流社会,迅速融入:全球唯一英语、华语、粤语通用的国度。 2)交通优越:富力公主湾扼守新马第一关口,双铁优势,步行5分钟即达地铁站!立体交通网齐备,实现全球通达无缝衔接。 5分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学(新山市百年华文名校)、City Square(城市广场) 10分钟到达——KSL购物中心、新山中夬医院 20分钟到达——依斯干达特区教育城(国家级新马共建特区教育城)、蒲莱泉高尔夫球场 25分钟到达——乐高乐园(亚洲唯一乐高乐园)、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学(世界名校排名第11名)、新加坡国立大学(世界名校排名第10名) 30分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场(亚洲第一航空枢纽)、柔佛名牌折扣店JPO(亚洲规模最大的奥特莱斯)、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、兊拉码头、 3)完备医疗体系:平价实惠的公立医院,条件优越的私立医院,便民的报销和保险制度。马来西亚是亚洲地区医疗水平最好的国家之一,拥有超过350家医院,其中150家是公立医院。 4)教育优质:享英联邦精英教育制度,坐享一站式国际教育 6)购物:KSI购物中心、亚洲最大规模的奥特莱斯-柔佛名牌折扣店JPO。

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3年走势图

房价 新山近三年走势参考

房租 新山近三年走势参考

周边环境

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区域介绍 — 马来西亚|新山

新山(马来语称“柔佛巴鲁”)是马来西亚的柔佛州的首府。 新山(马来文:Johor Bahru )是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市,俗称JB,与邻国新加坡隔着柔佛海峡相对,有“大马南方门户”之称,是柔佛州的10个县属之一。为马来西亚第二大城市。作为马来半岛三座主要的城市之一的新山(其他两个分别是吉隆坡与槟城),是一座对马来西亚非常重要的工业,运输与商业城市。它的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业。柔佛州为马来西亚半岛南部的出入门户,首府新山则以一长堤衔接新加坡。新山有不少著名的历史建筑物,在首府外围,皆是美丽如画的乡村风采,遍布着橡胶园,棕榈园与朴实的渔村。人口约1,800,000人,为马来西亚第二大城市。

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【投资】马来西亚新山富力公主湾豪华公寓

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总支出(万)

CNY 279 MYR 173

金额
房价 CNY 266 MYR 165
预计交易费用5% CNY 13 MYR 8
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 43 MYR 27

金额
增值收入 CNY 27 MYR 17
租金收入 CNY 16 MYR 10

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

房产总价:¥206万 2.08万/平方米 MYR 128万 1.29万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 216 MYR 134

金额
房价 CNY 206 MYR 128
预计交易费用5% CNY 10 MYR 6
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 33 MYR 21

金额
增值收入 CNY 21 MYR 13
租金收入 CNY 12 MYR 8

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

房产总价:¥155万 2.15万/平方米 MYR 96万 1.33万/平方米

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金额
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此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

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1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 163 MYR 101

金额
房价 CNY 155 MYR 96
预计交易费用5% CNY 8 MYR 5
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 25 MYR 16

金额
增值收入 CNY 16 MYR 10
租金收入 CNY 9 MYR 6

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问