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【投资】马来西亚新山富力公主湾豪华公寓

购房移民 可人民币支付

4张照片

¥ 155万元起(2.06万/平方米)

约96万马来西亚林吉特(1.28万/平方米)

  • 首付8万元起

  • 6%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.3

  • 投资增值 9.8
  • 移民留学 9.2
  • 度假养老 8.4

专家点评

中国10强房企富力海外首作富力地产以85亿元购入马来西亚六大地块——新山市最靠近新加坡的黄金宝地,强势打造116英亩、全球最近新加坡的、超大规模的HOPSCA滨海国际综合体公主湾,让业主足不出户即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱闲等都市生活精华,生活生意两全其美,成就新马前所未有的116英亩滨海“零时空之城”。同时,也成就新马前所未见的第一国门地标。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥155万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份: 2017年
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 马来西亚 新山
  • 交房时间: 2017年12月
  • 总户数: 3224户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共4套(2室1卫  2室2卫  3室2卫  4室3卫) >
  • 房产类型: 新房

特色信息

中国10强房企富力海外首作富力地产以85亿元购入马来西亚六大地块——新山市最靠近新加坡的黄金宝地,强势打造116英亩、全球最近新加坡的、超大规模的HOPSCA滨海国际综合体公主湾,让业主足不出户即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱闲等都市生活精华,生活生意两全其美,成就新马前所未有的116英亩滨海“零时空之城”。同时,也成就新马前所未见的第一国门地标。

配套设施

1)华人主流社会,迅速融入:全球唯一英语、华语、粤语通用的国度。

2)交通优越:富力公主湾扼守新马第一关口,双铁优势,步行5分钟即达地铁站!立体交通网齐备,实现全球通达无缝衔接。
5分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学(新山市百年华文名校)、City Square(城市广场)

10分钟到达——KSL购物中心、新山中夬医院

20分钟到达——依斯干达特区教育城(国家级新马共建特区教育城)、蒲莱泉高尔夫球场

25分钟到达——乐高乐园(亚洲唯一乐高乐园)、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学(世界名校排名第11名)、新加坡国立大学(世界名校排名第10名)

30分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场(亚洲第一航空枢纽)、柔佛名牌折扣店JPO(亚洲规模最大的奥特莱斯)、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、兊拉码头、

3)完备医疗体系:平价实惠的公立医院,条件优越的私立医院,便民的报销和保险制度。马来西亚是亚洲地区医疗水平最好的国家之一,拥有超过350家医院,其中150家是公立医院。

4)教育优质:享英联邦精英教育制度,坐享一站式国际教育

6)购物:KSI购物中心、亚洲最大规模的奥特莱斯-柔佛名牌折扣店JPO。

相关房型-共4

  • 2室1卫

    72㎡

    参考总价:155万元(96万马来西亚林吉特)

    参考首付:8万元

  • 2室2卫

    70㎡

    参考总价:155万元(96万马来西亚林吉特)

    参考首付:8万元

  • 3室2卫

    99㎡

    参考总价:206万元(128万马来西亚林吉特)

    参考首付:10万元

  • 4室3卫

    129㎡

    参考总价:266万元(165万马来西亚林吉特)

    参考首付:13万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

154.54 万元 96.00 万马来西亚林吉特

金额
房价 154.54万元 ≈ 96.00万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

24.73 万元 15.36 万马来西亚林吉特

金额
增值收入 15.45万元 ≈ 9.60万马来西亚林吉特
租金收入 9.27万元 ≈ 5.76万马来西亚林吉特

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

154.54 万元 96.00 万马来西亚林吉特

金额
房价 154.54万元 ≈ 96.00万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

24.73 万元 15.36 万马来西亚林吉特

金额
增值收入 15.45万元 ≈ 9.60万马来西亚林吉特
租金收入 9.27万元 ≈ 5.76万马来西亚林吉特

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

206.05 万元 128.00 万马来西亚林吉特

金额
房价 206.05万元 ≈ 128.00万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

32.97 万元 20.48 万马来西亚林吉特

金额
增值收入 20.61万元 ≈ 12.80万马来西亚林吉特
租金收入 12.36万元 ≈ 7.68万马来西亚林吉特

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

265.62 万元 165.00 万马来西亚林吉特

金额
房价 265.62万元 ≈ 165.00万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

42.50 万元 26.40 万马来西亚林吉特

金额
增值收入 26.56万元 ≈ 16.50万马来西亚林吉特
租金收入 15.94万元 ≈ 9.90万马来西亚林吉特

周边环境

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区域介绍 — 马来西亚|新山

新山(马来语称“柔佛巴鲁”)是马来西亚的柔佛州的首府。 新山(马来文:Johor Bahru )是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市,俗称JB,与邻国新加坡隔着柔佛海峡相对,有“大马南方门户”之称,是柔佛州的10个县属之一。为马来西亚第二大城市。作为马来半岛三座主要的城市之一的新山(其他两个分别是吉隆坡与槟城),是一座对马来西亚非常重要的工业,运输与商业城市。它的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业。柔佛州为马来西亚半岛南部的出入门户,首府新山则以一长堤衔接新加坡。新山有不少著名的历史建筑物,在首府外围,皆是美丽如画的乡村风采,遍布着橡胶园,棕榈园与朴实的渔村。人口约1,800,000人,为马来西亚第二大城市。

人口密度:1300人/k㎡

城市地区GDP排名

马来西亚共50个城市

  • 第2名

    吉隆坡

    5268亿

  • 第4名

    新山

    3983亿

  • 第6名

    沙巴

    1457亿

新山地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

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