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【投资】澳大利亚悉尼佩吉伍德绿色公寓

核心地段 投资回报高

2张照片

¥ 430万元起(5.66万/平方米)

约86万澳大利亚元(1.13万/平方米)

  • 首付43万元起

  • 5%

    年均租金

  • 8%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

Pagewood绿色预计将创新的同时也反映了它的位置,同时整合所有来在梅里发展水平,更加的便利,位于Pagewood的心脏地带,掩映在绿树成荫的大道,在悉尼东部仅有8公里,距离悉尼中央商务区,5公里下Coogee海滩的心脏和5公里到悉尼机场新天堂。除了现场的超市,零售商店和咖啡馆,邻近的西田Eastgardens与运输环节的点睛之笔。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥430万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份: 2020年
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 澳大利亚 悉尼
  • 交房时间: 2020年10月
  • 总户数: 330户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共3套(1室1卫  2室2.5卫  2室2卫) >
  • 房产类型: 新房

特色信息

Pagewood绿色预计将创新的同时也反映了它的位置,同时整合所有来在梅里发展水平,更加的便利,位于Pagewood的心脏地带,掩映在绿树成荫的大道,在悉尼东部仅有8公里,距离悉尼中央商务区,5公里下Coogee海滩的心脏和5公里到悉尼机场新天堂。除了现场的超市,零售商店和咖啡馆,邻近的西田Eastgardens与运输环节的点睛之笔。

配套设施

超大面积的全新公寓、五星级的度假式休闲设施、儿童看护中心、社区购物区和咖啡馆,势必会将PagewoodGreen社区打造成为一个欢乐的大家庭。”Pagewood项目能够邻近计划修建的Kingsford轻轨站,只需10分钟路程即至。步行300米即可到达东区两个大型购物中心之一的Eastgardens Westfield。商场内设大型连锁百货商店,澳洲最大的连锁超市、亚洲超市等;多家餐馆、咖啡馆;澳洲四大银行,医疗中心,图书馆,幼儿园等设施。未来开发商还将在小区内建设5000平方米的零售空间。轻松采购,满足一切生活所需。

周边教育资源十分丰富,全学龄教育毫无后顾之忧。

初中&小学:Sydney Girls High School,Sydney Boys High School,Maroubra Bay Public School,Our Lady of the Annunciation School,South Sydney High School等;

大学:6分钟即可到新南威尔士大学,13分钟即可到悉尼大学、悉尼科技大学、泰勒学院

相关房型-共3

  • 1室1卫

    76㎡

    参考总价:430万元(86万澳大利亚元)

    参考首付:43万元

  • 2室2.5卫

    118㎡

    参考总价:736万元(147万澳大利亚元)

    参考首付:74万元

  • 2室2卫

    98㎡

    参考总价:565万元(113万澳大利亚元)

    参考首付:57万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

430.35 万元 86.00 万澳大利亚元

金额
房价 430.35万元 ≈ 86.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

55.95 万元 11.18 万澳大利亚元

金额
增值收入 34.43万元 ≈ 6.88万澳大利亚元
租金收入 21.52万元 ≈ 4.30万澳大利亚元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

735.60 万元 147.00 万澳大利亚元

金额
房价 735.60万元 ≈ 147.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

95.63 万元 19.11 万澳大利亚元

金额
增值收入 58.85万元 ≈ 11.76万澳大利亚元
租金收入 36.78万元 ≈ 7.35万澳大利亚元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

565.46 万元 113.00 万澳大利亚元

金额
房价 565.46万元 ≈ 113.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

73.51 万元 14.69 万澳大利亚元

金额
增值收入 45.24万元 ≈ 9.04万澳大利亚元
租金收入 28.27万元 ≈ 5.65万澳大利亚元

周边环境

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区域介绍 — 澳大利亚|悉尼

悉尼是澳大利亚最大的城市,也是南半球社会最富裕,经济最发达的城市,坐落在新南威尔士州的东海岸地区,亦超越新加坡成为世界第七大城市。悉尼拥有傲视全球的风景线,被誉为“全球最美丽的城市”之一,由于这里拥有宜人的气候、洁净的环境、清新的空气、高水准的生活,悉尼多次被联合国评为是全球最适宜人类居住的城市之一,连续多年占据全球宜居城市排行前十名。悉尼同时也是全世界拥有最高生活水准的城市之一,多年来连续占据全世界生活水准最高的城市排行前十名。

人口密度:380人/k㎡

城市地区GDP排名

澳大利亚共129个城市

  • 第1名

    悉尼

    25826亿

  • 第2名

    墨尔本

    18160亿

  • 第3名

    布里斯班

    15287亿

悉尼地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

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