欢迎您来到360财富!让理财更简单! 科技金融

当前位置: 首页 > 全球房源 > 奥罗拉公寓

Avora Apartment

【投资】美国纽约奥罗拉轻奢公寓

核心地段 精装修

4张照片 >

由朗诗集团倾力打造的AVORA项目位于有纽约后花园之称的新泽西州威霍肯市,与曼哈顿中城隔河相望,俯瞰曼哈顿天际线,坐拥哈德逊河无敌水景。

总价511万元起(5.41万/平方米) 80万美元(0.85万/平方米)

购买能力

首付 51万元

贷款比例 60%

参考月供 15530

算算我的购房能力 >

给你带来的收益

年均租金 4%

近一年房价涨幅 3%

更多投资评估 >

预约咨询

对比
关注

项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥511万
  • 房型: 共5套(2室2卫  2室2卫+书房  1室1.5卫+书房  1室1卫  3室2卫  >)
  • 产权说明: 永久产权
  • 交房时间: 2018年2月
  • 能否贷款:
  • 物业类型: 公寓
  • 房产类型: 新房
  • 总户数: 184户
  • 所处位置: 美国 纽约
  • 建造年份: 2018年

特色信息

1)新泽西-纽约后花园:通过交通、配套和政策成功吸引纽约产业和人口转移。 新泽西州覆盖7,510平方英里,是900万人口的家园,同时也是全美第十热门的州,但人口密度大,达到1,134居民/每平方英里。这个州拥有绝佳的地理位置,处于波士顿和首都华盛顿之间,在其内东北地区有大量集中的经济活动,总价值超过2兆美金。 新泽西吸引个人和公司的主要原因是其高品质的生活以及其大面积的交通系统。它北面靠山,拥有沿大西洋海洋的海岸线。另一方面,更多来自纽约市的企业和公司因为这里更为优越的空间而迁移至此。这里更有利的税率和商业倡议、财政激励、为推行和协助公司发展成长的计划都让他们更为成功并且在同行竞争中更具优势。 •自然环境优美的花园州 •紧邻纽约 •全美人口密度最高州之一 •全美第十热门州 •大量纽约产业和人口被吸引迁入 •高品质生活配套 •便利的通勤交通系统 •全美最佳的公立学校系统之一 •更有力的税率和财政激励

配套设施

多交通系统通往曼哈顿,选择便利 ①霍博肯 -轻轨12分钟 ②世贸旧址 911纪念博物馆 -轮渡15分钟+步行9分钟 -轻轨12分钟+火车10分钟 ③华尔街 -轮渡18分钟+步行5分钟 -巴士14分钟+地铁14分钟 ④纽约大学 -轮渡8分钟+地铁11分钟 -巴士14分钟+地铁7分钟 ⑤帝国大厦 -轮渡8分钟+地铁5分钟 -巴士14分钟+地铁2分钟 ⑥中央火车站 -轮渡8分钟+地铁6分钟 -巴士14分钟+地铁3分钟 ⑦第五大道购物街 -轮渡8分钟+地铁9分钟 -巴士18分钟+地铁6分钟 ⑧时代广场 -轮渡8分钟+地铁3分钟 与轮渡5分钟散步距离,三条轮渡线路,8分钟直达中城西39街,15分钟抵达世界金融中心,18分钟到达华尔街。 两大国际机场,多线航班往来中美:临近全美第五大国际机场纽瓦克机场,便利到达世界最大机场之一肯尼迪机场。 大学与学院: ① Columbia University 哥伦比亚大学 ② New York University 纽约大学 ③ City University of New York 纽约市立大学 ④ Stevens Institute of Technology 斯蒂文斯理工学院 ⑤ New Jersey City University 新泽西城市大学 ⑥ Parsons School of Design 帕森设计学院 ⑦ Yeshiva University 叶叱瓦大学 ⑧ Fordham University 福坦莫大学 顶级私立高中: ⑨ Dwight Englewood School 德怀特-恩格尔伍德学校 ⑩ Trinity School 三一学校 ⑪ Brearley School 布里尔利学校 ⑫ Collegiate School 卡尔盖特学校 ⑬ Spence School 斯宾塞学校 ⑭ The Dalton School 道尔顿学校 4)商业配套|餐饮购物丰富选择 项目周边拥有包括全美十大商业街区之一的华盛顿大街等多种购物餐饮选择。 临近Edgewater Marketplace、Cityplace等众多商业中心,汇集众多零售商业,CVS药店、日本超市、ACME超市、家居、餐饮、电影城等一应俱全。

相关房型

2室2卫 117㎡ 633万起

2室2卫+书房 138㎡ 831万起

1室1.5卫+书房 93㎡ 562万起

1室1卫 80㎡ 511万起

3室2卫 144㎡ 1125万起

周边环境

.

区域介绍 — 美国|纽约

纽约(英语:New York),美国第一大城市和第一大港口,是美国工业、金融和经济的中心,位于哈得孙河注入大西洋的河口处,从行政上看,纽约可分为曼哈顿、布鲁克林、布朗克斯、昆斯和里士满等五个行政区,其中曼哈顿区是市中心。逾一个世纪以来,纽约在商业和金融的方面发挥巨大的全球影响力。联合国总部也位于纽约市,因此纽约也被认为是世界外交的重要中心,也被称作世界文化之都。 纽约位于美国东海岸的东北部,是美国人口最多的城市,也是个多族裔聚居的多元化城市,拥有来自97个国家和地区的移民,在此使用的语言达到800种。设在纽约的著名机构、著名建筑以及著名的娱乐场所有:联合国总部;自由女神像;华尔街(美国金融中心);百老汇(娱乐中心);中央公园(著名公园);世界贸易中心大楼(纽约最高的摩天大楼);帝国大厦(世界著名摩天大厦);洛克菲勒中心 (世界最大的商业与娱乐综合体)等。自由女神像在19世纪末20世纪初迎接了数百万移民的到来,它同时也是美国及其民主制度的象征。每年来到纽约的游客达到近5500万,许多区域和地标为人们所熟知。纽约时报广场位于百老汇剧院区枢纽,被称作“世界的十字路口”,亦是世界娱乐产业的中心之一。

Q&A

购买方式

本房源购买流程

用户点评

写点评

Avora Apartment

【投资】美国纽约奥罗拉轻奢公寓

点评

0 / 150

上传照片

0/6

投资评估

  • 2室2卫 117㎡

  • 2室2卫+书房 138㎡

  • 1室1.5卫+书房 93㎡

  • 1室1卫 80㎡

  • 3室2卫 144㎡

房产总价:¥633万 5.41万/平方米 USD 99万 0.85万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 633 USD 99

金额
房价 CNY 633 USD 99
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 44 USD 7

金额
增值收入 CNY 19 USD 3
租金收入 CNY 25 USD 4

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

房产总价:¥831万 6.02万/平方米 USD 130万 0.94万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 831 USD 130

金额
房价 CNY 831 USD 130
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 58 USD 9

金额
增值收入 CNY 25 USD 4
租金收入 CNY 33 USD 5

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

房产总价:¥562万 6.04万/平方米 USD 88万 0.95万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 562 USD 88

金额
房价 CNY 562 USD 88
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 39 USD 7

金额
增值收入 CNY 17 USD 3
租金收入 CNY 22 USD 4

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

房产总价:¥511万 6.39万/平方米 USD 80万 1万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 511 USD 80

金额
房价 CNY 511 USD 80
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 35 USD 5

金额
增值收入 CNY 15 USD 2
租金收入 CNY 20 USD 3

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问

房产总价:¥1125万 7.81万/平方米 USD 176万 1.22万/平方米

1 交易阶段(参考全款买房)

总支出(万)

CNY 1125 USD 176

金额
房价 CNY 1125 USD 176
2 持有阶段

预计每年总收入(万)

CNY 79 USD 12

金额
增值收入 CNY 34 USD 5
租金收入 CNY 45 USD 7

此结果仅供参考,实际费用请咨询房产顾问