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澳大利亚库克角-Catalina独栋别墅

4张照片

¥ 283万元起(0.75万/平方米)

约56万澳大利亚元(0.15万/平方米)

  • 首付147万元起

  • 4%

    年均租金

  • 14.2%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

项目位于墨尔本市中心以西20公里,毗邻飞利浦港湾的point cook,交通便利。住宅区周围有原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区,把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥283万
  • 物业类型: 独栋别墅
  • 建造年份: 2016年
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 澳大利亚 墨尔本
  • 交房时间: 2017 年 12 月
  • 总户数: 370户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共6套(3室1.5卫  4室1.5卫  4室2.5卫  4室2卫   4室2卫   4室2.5卫) >
  • 房产类型: 新房

特色信息

项目位于墨尔本市中心以西20公里,毗邻飞利浦港湾的point cook,交通便利。住宅区周围有原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区,把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。

配套设施

Catalina位于墨尔本正西方向的Point Cook,邻近海边还能远眺CBD城市景观。20分钟直达市中心,6分钟可达火车站,处于墨尔本国际,国内机场之间,出行便利。项目周边设施完善,各景点设施仅需步行就可到达。毗邻13家中学及墨尔本大学,维多利亚大学校区。Point Cook是一个相对年轻的城区,正在不断发展和进步,因此大部分住房均坐落在全新住宅屋苑。另外,该区即将运行的轮渡码头,可直到墨尔本城市副中心Docklands。

相关房型-共6

  • 3室1.5卫

    152㎡精装修

    参考总价:283万元(56万澳大利亚元)

    参考首付:28万元

  • 4室1.5卫

    438㎡精装修

    参考总价:349万元(69万澳大利亚元)

    参考首付:35万元

  • 4室2.5卫

    480㎡精装修

    参考总价:359万元(71万澳大利亚元)

    参考首付:36万元

  • 4室2卫

    392㎡精装修

    参考总价:359万元(71万澳大利亚元)

    参考首付:36万元

  • 4室2卫

    448㎡

    参考总价:399万元(79万澳大利亚元)

    参考首付:40万元

  • 4室2.5卫

    509㎡精装修

    参考总价:419万元(83万澳大利亚元)

    参考首付:42万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

283.02 万元 56.00 万澳大利亚元

金额
房价 283.02万元 ≈ 56.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

51.51 万元 10.19 万澳大利亚元

金额
增值收入 40.19万元 ≈ 7.95万澳大利亚元
租金收入 11.32万元 ≈ 2.24万澳大利亚元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

348.72 万元 69.00 万澳大利亚元

金额
房价 348.72万元 ≈ 69.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

63.47 万元 12.56 万澳大利亚元

金额
增值收入 49.52万元 ≈ 9.80万澳大利亚元
租金收入 13.95万元 ≈ 2.76万澳大利亚元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

358.83 万元 71.00 万澳大利亚元

金额
房价 358.83万元 ≈ 71.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

65.31 万元 12.92 万澳大利亚元

金额
增值收入 50.95万元 ≈ 10.08万澳大利亚元
租金收入 14.35万元 ≈ 2.84万澳大利亚元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

358.83 万元 71.00 万澳大利亚元

金额
房价 358.83万元 ≈ 71.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

65.31 万元 12.92 万澳大利亚元

金额
增值收入 50.95万元 ≈ 10.08万澳大利亚元
租金收入 14.35万元 ≈ 2.84万澳大利亚元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

399.26 万元 79.00 万澳大利亚元

金额
房价 399.26万元 ≈ 79.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

72.66 万元 14.38 万澳大利亚元

金额
增值收入 56.69万元 ≈ 11.22万澳大利亚元
租金收入 15.97万元 ≈ 3.16万澳大利亚元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

419.47 万元 83.00 万澳大利亚元

金额
房价 419.47万元 ≈ 83.00万澳大利亚元

持有阶段

预计每年总收入

76.34 万元 15.11 万澳大利亚元

金额
增值收入 59.57万元 ≈ 11.79万澳大利亚元
租金收入 16.78万元 ≈ 3.32万澳大利亚元

周边环境

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区域介绍 — 澳大利亚|墨尔本

墨尔本(Melbourne),澳大利亚第二大城市及维多利亚州首府,世界著名的旅游城市,连续多年被评为全世界最适宜居住的城市,世界著名的国际大都市。墨尔本(Melbourne)是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市,澳洲文化、工业中心,是南半球最负胜名的文化名城,以纪念英国首相威廉·兰姆——第二代墨尔本子爵而命名,1847年由英国维多利亚女王宣告墨尔本市(City of Melbourne)成立。墨尔本曾是澳大利亚联邦 维多利亚州的首府,城市绿地率高达40%。大墨尔本地区面积达到3,400平方英里(8806平方公里),是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,也是国际闻名的时尚之都,其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。墨尔本是南半球第一个主办过夏季奥运会的城市,一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马等国际著名赛事都在墨尔本举行[2] 。

人口密度:473人/k㎡

城市地区GDP排名

澳大利亚共129个城市

  • 第1名

    悉尼

    25826亿

  • 第2名

    墨尔本

    18160亿

  • 第3名

    布里斯班

    15287亿

墨尔本地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

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澳大利亚库克角-Catalina独栋别墅

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